Airbnb: как найти хорошего хозяина и обойти мошенничество и обман

Как не попасться на удочку мошенников, бронируя в airbnb?Довольно часто люди задают вопрос, стоит ли переводить свои деньги на Airbnb через различные платёжные системы. Пришло время рассказать о людях, которые регистрируются на этом сайте с одной целью, она состоит в разводе людей на их деньги. Мошенники регистрируются на сайте, после чего представляются хозяевами жилья и воруют ваши деньги.

Существует огромное количество негативных отзывов от людей, которые пользовались сайтом Airbnb. Вы можете проверить это сами, введя в поисковик «airbnd scam» или что-то другое в этом духе. Если вы введёте эту фразу в поисковик, то найдёте большое количество отзывов пользователей, обманутых мошенниками.

Оглавление:

На самом деле, дело не в сайте, ведь все люди просто забывают одно простое правило, заключающееся в том, что никогда нельзя пересылать деньги человеку через платёжные системы. Сайт Airbnb обладает своей системой оплаты, которая и была придумана специально для того, чтобы избежать случаев с обманом людей на деньги.

Не соглашайтесь на условия мошенников, пытаясь сэкономить на проценте сайтаПросто запомните это правило раз и навсегда, если собираетесь пользоваться этим сайтом, не стоит быть наживкой для мошенников, которая ведётся на хорошие условия. Многие люди просто хотят сэкономить деньги, потому что сайт Airbnb запрашивает свою комиссию при переводе денег. Когда клиенты видят, что есть возможность обойти эту комиссию, то они соглашаются использовать любую другую платёжную систему, лишь бы не платить определённый процент, в итоге это выходит им боком.

Мошенники довольно часто создают привлекательные условия. Их жильё может стоить меньше на 30% обычного жилья и так далее, потом практически все клиенты сразу же переводят деньги через любую указанную платёжную систему, после чего начинают писать гневные сообщения в сторону Airbnb, хотя сайт ни в чём не виноват.

Виды мошенничества

Как вы уже поняли, существует большое количество видов мошенничества, которыми пользуются мошенники. Давайте же детально рассмотрим каждый из них.

  1. Western Union. Большинство мошенников предпочитают именно эту систему перевода денег. Именно через Вестерн Юнион можно отправлять большие платежи, кроме этого, вы не сможете вернуть свои деньги, если вы их отправите мошеннику. Поэтому, если вас просят не отправлять деньги с помощью платёжной системы на сайте, а использовать эту или похожую на неё, то с большой долей вероятности вы столкнулись с мошенником. Пересылать деньги через Western Union можно только в том случае, если вы знаете лично человека большое количество времени и полностью доверяете ему. В других же случаях лучше не рисковать.
  2. Некоторые мошенники любят бронировать вашу сделку только на словах. То есть вести переписку на мейле или же созваниваться по телефону, после чего вы ничего не сможете доказать в случае мошенничества. Всегда нужно просить хозяина квартиры дать вам гарантию о бронировании, например, попросить забронировать жильё на сайте. Не стоит слепо верить незнакомому человеку и просто так отдавать ему деньги.
  3. Если вам на почту пришел счет, не спешите его оплачивать - тщательно изучите обстоятельстваМногие мошенники после оформления бронирования самостоятельно присылают на почтовые ящики PDF файл, в котором заключается вся нужная информация по поводу сделки, а также банковский счёт с реквизитами Airbnb. Дело в том, что этот счёт не является настоящим счётом сайта и вас просто пытаются кинуть на деньги, поэтому, если вам на почтовый ящик приходит PDF файл якобы от сайта Airbnb, проверьте всю информацию несколько раз перед тем, как связываться с этим.
  4. Залог. Если вас просят оставить залог для какой-либо привилегии, то можете быть уверены в том, что этот человек является мошенником. Это чуть ли не самый лёгкий способ, которым пользуется каждый второй мошенник на сайте Airbnb. Они просто выкладывают якобы свою квартиру, просят вас переслать 20 или 30 процентов в качестве залога, после чего вы полностью теряете с ними абсолютно все контакты.
  5. Если вы оплачивали жильё через систему на сайте Airbnb, то вам может прийти на почту письмо, которое будет говорить о том, что оплата не прошла и вы должны опять провести оплату по предоставленным реквизитам. Вам никогда в жизни не придёт такое письмо от лица Airbnb, поэтому просто знайте, что это письмо отправил мошенник.

Не пущу, пока не увижу деньги

Некоторые хозяева квартир отказываются заселять вас даже после того, как вы переслали деньги через платёжную систему Airbnb. Такое случается довольно редко, но всё же происходит. По каким причинам такое может происходить?

  1. Человек может просто находиться в неадекватном состоянии и не понимать всю суть сделки на сайте.
  2. Хозяин просто является мошенником.
  3. Оплата airbnb хозяину приходит не сразу, об этом написано в правилах сайтаСамый популярный случай происходит тогда, когда хозяин просто не прочитал правила пользования Airbnb и даже не знает, что ему придут деньги только на следующий день после заселения жильца. В таком случае вы можете ему сами всё это объяснить, предоставив официальную информацию по этому поводу. Пусть хозяин не забывает о том, что airbnb оплата происходит не сразу.
  4. Иногда человек сталкивается впервые со сдачей жилья, поэтому он просто ещё не разобрался со всем.

Что же делать во всех этих ситуациях? Вы можете просто взять и написать в службу поддержки Airbnb, которая за короткий срок решит этот вопрос. Служба поддержки сначала свяжется с хозяином квартиры, если он наотрез откажется заселять вас, то вам просто вернут деньги. Вы должны понимать, что это далеко не ваша проблема и иногда такое случается, поэтому не нужно это решать самому.

Как обойти мошенников?

Как же сделать так, чтобы без каких-либо препятствий взять и приобрести жильё? Хоть на сайте Airbnb и находится довольно большое количество людей, которые стараются развести других на деньги, всё же в большинстве своём хозяева и правда хотят сдать жильё, не сталкиваясь с проблемами. Давайте же разберёмся, как найти именно такого хозяина, с которым можно будет с лёгкостью договариваться.

  1. Отзывы. Это один из главных факторов, на который нужно обратить внимание. Всегда внимательно смотрите, сколько отзывов у хозяина квартиры и что пишут про него. Бывает такое, что люди просто пишут между строк, поэтому, если вы не совсем уверены в порядочности хозяина, вы можете поискать именно такие отзывы. Мы прекрасно понимаем, что все люди, сдающие жильё, всегда сдавали его в первый раз, поэтому некоторые пользовали даже не имеют отзывов. Если вы нашли адекватного арендатора, который не имеет отзывов, то постарайтесь задавать ему как можно больше вопросов и оценивайте то, как именно он отвечает на эти вопросы.
  2. Рейтинг. Всегда после отзыва людям предлагается поставить определённый балл хозяину квартиру, от одного до пяти. Это и называется рейтинг. Всегда старайтесь выбирать именно таких арендодателей, у которых рейтинг не ниже четырёх или хотя бы трёх, так как работая с остальными, вы просто рискуете сотрудничать с неадекватными людьми или мошенниками.
  3. Эмблема airbnb на фото квартир, подтверждают, что они провереныФотографии. Если вы смотрите фотографии помещения и на фотографиях справа сверху находится эмблема Airbnb, то эти фотографии были сделаны фотографами, работающими на сайте, которые сами всё проверили. В случае когда такой эмблемы нет, фотографии делал сам хозяин. Обращайте внимание на фотографии, потому что это весомый фактор при выборе жилья. Если на фото квартира не убрана, то такая же квартира и дождётся вас, когда вы приедете. Не ведитесь на красивые фотографии помещения снаружи, нужно всегда смотреть именно на те фото, которые были сделаны изнутри. Если же таких фото нет, то лучше перейти к следующему жилью.
  4. Если в описании написано что-то вроде «Замечательная квартира», то лучше сразу перейти к следующему объявлению и даже не заморачиваться по поводу этого. Практически во всех случаях, когда хозяева квартир даже не заморачиваются над описанием, вы находите подводные камни, о которых они, естественно, не сказали. Кроме этого, это говорит и о том, что хозяин не является ответственным и не может подойти серьёзно даже к заполнению описания, с такими людьми лучше не вести дел.
  5. Месторасположение имущества. Как бы ни было странно, довольно часто хозяева указывают совсем другое расположение квартиры. Перед бронированием жилья не поленитесь позвонить хозяину и узнать точное расположение имущества, чтобы после оплаты не было никаких вопросов или же претензий.

Отзывы о сайте

Когда понадобилось ехать в Сан-франциско, я посмотрела цены на отели и поняла, что они очень дорогие. После этого нашла хорошую комнату с помощью Airbnb, которая стоила недорого, никаких проблем не было.

Самый дурацкий сервис, который я когда-либо видел. Пытался заказать квартиру в Стокгольме получил около 10 отказов, и решил на этом эксперимент закончить. Кроме того, читая отзывы почти у всех квартир были случаи, что за несколько дней было отказано. И что ночевать на улице? Уж лучше букинг, всегда уверен, за лишние 50-е получишь то, что заказал. А если и отказывают впоследствии, как было у нас в Париже, букинг предлагает лучшую замену за те же деньги.

Я как хозяйка жилья имею положительный опыт. Пока никаких непредвиденных или отрицательных ситуаций не случалось, все проходит хорошо — гости интересные люди, я с удовольствием общаюсь с ними, порядочные и аккуратные (только один раз попались курильщики, но курили на улице). Ощущения безопасности в работе с гостями у меня всё-таки нет. Никогда не знаешь, кто именно приедет.

Ольга

Несмотря на отзывы, сервис Airbnb является стабильным и имеет хорошую репутацию, как и Airbitclub, созданный практически теми же людьми.

Если же вы не хотите пользоваться этим сервисом, то существует аналог Airbnb-букинг сервис. Пользователи говорят, что это хорошая альтернатива аирбнб.

Комиссия

Уже говорилось ранее, лучше всего просто платить комиссию, указанную на сайте Airbnb и не волноваться о том, что вы встретились с мошенником. Но если вам очень сильно не хочется платить комиссию, то можете делать следующее.

  1. Остаток оплаты вы можете отдать хозяину наличнымиПосле поиска адекватного арендодателя, вы должны договориться с ним о том, чтобы платить ему наличными деньгами. Вначале, за первые два-три дня вы должны заплатить при помощи сайта Airbnb, после чего платите хозяину квартиры только наличными. Вы не должны забывать и о том, что хозяин квартиры может просто обратиться в службу поддержки, сдав вас, после чего вы никогда не сможете пользоваться этим сайтом. Вы всегда должны быть уверены в том, что связались с порядочным арендодателем, который не настучит в службу поддержки.
  2. После вашего договора с арендодателем вы должны заставить его указать в календаре, что жильё на следующие дни забронировано, это небольшая гарантия. Если хозяин согласился на все эти условия то, скорее всего, вам повезло с тем, что попался адекватный человек, с которым можно обходить комиссию Airbnb.
  3. Но не забывайте, всё это очень опасно, особенно когда вы так договариваетесь с незнакомыми людьми, ведь может случиться всё что угодно. В худшем случае вы рискуете просто остаться без денег, жилья и без возможности пользоваться Airbnb просто из-за того, что вам не повезёт с арендодателем.

Как вы поняли, можно легко обходить мошенников и находить честных и порядочных людей. Главное, не лениться в поиске жилья и посмотреть как можно больше обновлений, после чего выбрать самые лучшие из них и думать, какое именно вам подходит лучше всего.

Пользуйтесь официальной системой оплаты и у вас не будет проблемНе забывайте, что если вы не хотите столкнуться с мошенниками, то просто пользуйтесь официальной платёжной системой Airbnb, в этом случае все ваши деньги сначала попадут именно им и даже при столкновении с проблемой техподдержка всегда сможет сделать возврат денег, поэтому они всегда будут в сохранности. Конечно же, можно рискнуть и попробовать обойти комиссию, заранее договорившись об этом с арендодателем, но всё это может закончиться очень плохо.

Отзывы и комментарии

Adblock detector